청량리역 한양수자인 모델하우스 동대문구 용두동 상가 위치 분양가

에코델타시티 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 디에트르 그랑루체아파트 공급안내 입니다 2040부산도시기본계획 에서부산 강서구 택지개발로서 인구이동및 세대유입을하기위하여 미리 계획하여온 토지위치로써​강서구는 명지국제신도시 오션시티그리고 해당위치의 공공택지지구 세곳으로 위치합니다 지난 24일 모델하우스에서 모집공고일이후특별공급청약이 먼저 이루어졌으며 이후 1순위및 당첨자발표가 나왔으며지금은 일반분양으로 먼저 로얄층 로얄동을수분양자 분께서 내집마련을 하실수가 있습니다 에코델타시티 디에트르 그랑루체 하우스에예비분양자 분들의 인구가 이런 부동산시장에서오랜만에 보는것같습니다 ​그것은바로 분양가상한제적용으로 부산광역시의 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 평균적인 아파트 평당가 수준이하로공급하기 때문이라 하겠습니다 건축물이 들어설 건축모형도와 그외 조감도및 지형도개발계획과 주변인프라와 차후 들어서게될기반시설및 상권등을 살펴보았을때​시세차익형 부동산으로의 부동산 시장성은 시간이 조금 걸리겠지만 무주택자시라면 이만한 건설공급이 없다하겠습니다 1주택을 소유하신 유주택자 시라하여도 혹은 지금은 월세나 전세 임차인으로 타지역에 거주하신다고 하여도 후분양으로써 주택을 분양받을 준공시까지의 기간이 있으므로 보존등기후 이전등기까지 여유가 있습니다위치도 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 입니다 부산강서구의 현재 세대수의 인구는14만으로 지난9년여 동안 지속적으로 유입이 되고있습니다 ​명지지구의 개발은 인천송도지구와 비슷한 국토개발계획 이라고 할수가있는데 해당토지의 개발로인한 유입인구가 8만여명에 이르기에 부동산시각으로는 주목할만한 곳입니다 에코델타시티 디에트르 그랑루체 APT 의​건축개요를 보면서 내부가 인테리어가 가미된룸및 공간으로 들어가 보겠습니다 ​건설사는 지난 건설사도급순위 14위를 기록한대방건설로서 APT 브랜드로써 국민들에게 각인이 되고있는 건축회사입니다 당연히시공능력평가도 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 순위가높습니다 해당 건설브랜드의 DIETRE 로고는고품격 주거를 의미하며그에걸맞는 건축자재및 내부와 외장설계가기대되며 수분양자분들의 세대원 실거주만족도를 기대합니다 대규모 주택단지가 들어서게될 토지위치는 ​부산광역시 강서구 에코시티 13블럭에 자리잡고있으며그옆에는 같은 아파트의 이름인 더퍼스트 단지가청약및 일반분양으로 두달여기간동안모두 집주인을 만났습니다 해당 택지지구에는 이미 푸르지오센터파크가2025년 6월에 입주예정이며강서자이 한양수자인은 이번년도5월입주예정e편한세상 등의 많은 주거공급 단지들이 건축공급되게됩니다 토지용도및 지구계획은공동주택용지로써 건설허가는 아파트로 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 되어졌습니다 사용승인 및 입주예정일은 2027년 5월예정입주하게될 세대수는 1470여 세대이며건물의 갯수는 27개동으로 공급되어지며아파트의 높이는 지상층14층부터 지하층2층까지의규모입니다 해당위치는 첨단산업도시 로서문화 정보통신산업과 IT산업등의 발전을위한산업단지라고 할수가있으며​부산에서는 센텀2지구와함께 관심이 높은주거지형성이라 하겠습니다 ​에코델타시티 디에트르 그랑루체 단지의대지면적및 연면적은 모델하우스 표기로 대체하여토지대비 건물의 용적률은 160%건폐율은 20% 수준으로 건물이올라가게됩니다 ​주차수용은 주차시설2443대로 세대당 1.7대 수준이므로 넉넉한 주차공간이 가능합니다 평형대 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 공급타입은59A B 타입의 공급면적 평환산 25평의소형평형대부터​84A B 공간의 공급면적 평형댜인국민평형 35평형​110A B타입의 공급45평형으로 대형평형대까지세가지의 다양한공간으로 설계하게됩니다단지배치도를 보겠습니다 제2종일반주거지역 토지에맞는쾌적한 영적률및 건폐율로 조성이되는 단지이기에동간거리가 넓게 확보가되어지는데동과 동사이가 최대112미터에 이르기에채광등도 따라 우수하게되겠습니다 ​판상형과 타워형의 다양한 공간으로 공급하며부출입구 그리고 주출입구 보행자도로가 적절하게 배치되어지게되며 ​지적편집도 표기에서보시듯 택지지구를 형성하는 토지 사이사이마다 공원용지가 많이있기에차후 정비기반시설및 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 공원충원이 된다면숲세권 같아보일것같으며 근린상업지역도 곳곳에있기에 상업시설들이 들어설것이며주민비선호시설인 산업용지는 멀리떨어져있습니다 ​단지를 조성하고있는 커뮤니티시설 입점을 보겠습니다 헬스클럽인 피트니스 국민스포츠 골프연습장그리고 수영장이들어가며​공부시설인 독서실과 어린자녀세대원의 키즈카페등으로 단지에 필요한 주거편의시설들이 들어갑니다 보여진 타입은 110A타입으로 4베이 4BAY 구조공간설계​4개의침실 그리고 두개의 욕실과 거실을 마주보는 주방시설 다용도실과 서비스면적 발코니공간두개안방침실의 드레스룸 등으로 평면도가 되어집니다 ​주거전용면적은 110제곱미터로 평형환산시33평이며공급면적은 150제곱미터로 청평 수자인 더퍼스트 모델하우스 평으로는 45평입니다 에코델타시티 디에트르 그랑루체 아파트의평당가가 분양가 상한제로써 낮기때문에 시세차익형 부동산이 기대되며​현재는 청약통장없이 내집마련이가능하며부산은 비조정지역으로 2주택까지 취등록세가85제곱미터이상1.3% 이하1.1%로 됩니다 ​인프라및 입지는 인근 김해국제공항이 있으며 대형마트는 사상 르네시떼 홈플러스와 이마트사상점이 가깝습니다 ​학군은 배영초등학교 덕두초등학교등이 반경2키로지점에있으며​교통편은 하단녹산선의 경전철이 2029년에 개통되며강서선트램호재 자차이용시 김해 창원 부산사상구로의이동이 편리한 사통팔달 교통편 입니다 ​